劣化調査の方法（技術）｜有限会社ユネット

■ 診断技術としては多くの種類がありますが、当社では以下の設備を様々な方法、技術で調査します。
　半日から１日かけて、主に外観、写真撮影を行う予備診断からあります。（見積のための予備調査では
ありません。ちなみに見積は、電話でいくつかの質問に答えていただければ、作成できます）
　その中から必要だと思われる機器、項目に絞って１次診断・２次診断を行いますが、空調設備では機器の
劣化度のみならず、空調の機能として建物用途にあっているか、個別化、分散化、業務時間の多様化に対応
できているか等も調査します。

・１次診断：
　機器、配管、ダクトの目視外観調査、機器内部調査、銘板調査を主に行う（一部予備診断と重複します）

・２次診断：
　配管の肉厚測定調査、サンプリング（抜管）調査、内視鏡観察、Ｘ線撮影、空調設備は能力調査、環境調査

・その他：
　設備の事故・漏水記録、保守・管理記録調査、問診調査

　調査対象となるのは建物設備で、詳細は以下のようなものです。

空調・換気設備
熱源機器	ボイラ、ターボ冷凍機、冷温水発生機、ヒートポンプ、ヒートポンプチラーなど
熱源補機	冷却塔、循環ポンプ、オイルタンク、熱交換器など
２次側機器	空調機、パッケージ型空調機、ファンコイル、ヒートポンプエアコンなど
配管設備	冷水、温水、冷却水、蒸気、還水、ドレン配管など
換気設備	送風機、全熱交換器、厨房排気設備、天井扇、圧力扇など
風道設備	給気・還気・排気ダクト、換気ダクト、厨房レンジフード、ダンパー類など
衛生機器設備
衛生機器	受水槽、高架水槽、揚水ポンプ、加圧給水ポンプ、給湯設備、ボイラなど
配管設備	給水、給湯、雑排水、汚水排水、通気配管など
衛生陶器	大・小・和・洋便器、手洗い洗面器など
消火栓設備
機器、配管	消火栓設備、消火栓管、消火栓ポンプ
電気設備
機器、ケーブル	キュービクル、配電盤、各種ブレーカー、電源ケーブル、絶縁抵抗測定など

もう少し詳しく知りたいのだが・・・
→ ユネット・サイトより『配管二次調査』の項をご覧ください。

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